Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Начинающим риэлторам...

начинающим риэлторам Если вы ещё только начинаете в риэлторском деле и хотите набраться опыта, то эта статья поможет вам преодолеть некоторые трудности с заключением договоров с собственниками жилья.Как правильно найти подход к клиенту? Как объяснить ему о важности заключения договора именно с вами? Как помочь решить ему его проблему?

Давайте рассмотрим вопросы в этой статье.

Вот несколько аргументов, которые вы можете привести в свою пользу на заключение договора оказания услуг:

1. Объясните грамотно клиенту, что выполняя свои услуги за что именно вы берёте комиссию. Ведь продать по сути свою квартиру он может и без вашей помощи. Вы прежде всего экономите его драгоценное время, ведь вместо того чтобы искать сайты для подачи объявлений, разрабатывать маркетинговый план продвижения, отвечать на входящие звонки, вести переговоры с людьми, собирать пакет документов на сделку, он может спокойно заниматься своими делами, не заботясь о процессе реализации его квартиры.

2. Во- вторых, риэлтор не поведёт людей на просмотр квартиры не убедившись в их намеренности на покупку жилья, так же риэлтор грамотно расспросит о способах расчёта, организует последовательную цепочку действий начинаяот передачи задатка/авансадо получения свидетельства о государственнной регистрации права новых собственников.

3. В-третьих, если у вас есть дальнейшие планы на покупку, риэлтор будет решать эти проблемы одновременно, продавать ваше жильё и подбирать вам необходимый вариант. В таком случае вы вдвойне сэкономите время и сможете сократить ваши сроки на покупку.

4. Бывает часто, что ваши документы не готовы на совершение сделки в связи с перепланировкой жилья, либо есть небольшие ньюансы ( дети,военнослужащие срочники, заключенные, инвалиды и т.д.) тогда необходимо выстаивать очереди за справками и просто знать в каких случаях к кому обращатьсяРекомендуюпереезд, грузчики, такелажные работы всех видов, транспортировка пианино ….. Риэлтор как никогда кстати заменит вам и юриста, и помощника, и все эти действия возьмёт на себя.

5. Так же риэлтор подскажет безопасную операцию взаиморасчётов, уважая интересы обоих сторон.

6. Самое главное не давить на людей, пускай свой выбор человек сделает сам, оценив все плюсы и минусы вашей профессии. Возможно некоторым необходимо время для обсуждения этого вопроса с близкими людьми. Так или иначе ваша задача рассказать вам ваши действия и аргументировать выбор клиента в вашу пользу.

Есть такие люди, которые категорично относятся к риэлторам. Я советую не тратить время на переубеждения, хотя конечно в нашей профессии, умение находить подход к каждому человеку, безусловно подчёркивает профессионализм специалиста.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Лучше Лондона и Парижа, потому что ближе?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Несмотря на то, что недвижимость за рубежом стоит меньше, чем в Москве или в Подмосковье, позволить себе постоянное пребывание за границей может не каждый. Возможно, что объекты за границей продаются с гораздо большей инфраструктурой и комплектацией. Однако жить и работать мы все вынуждены именно в России это еще более очевидный факт. Конечно, сравнивать недвижимость где-нибудь в Европе, Америке или Австралии с недвижимостью в Москве это неблагодарное занятие. Взять, хотя бы, климатический фактор: как можно вечную московскую грязь и слякоть поставить в один ряд с практически круглогодичным солнцем и близостью к морю. (Зато в нашем лесу мне нравится, например, грибы-ягоды пособирать, или же увидеть случайно стайку оленей. И вообще, наши бескрайние просторы и обилие даров природы в густых лесах не могут не привлекать сюда охотников за отдыхом на природе, да и желающих постоянно жить за городом. Короче, есть у нас много своих приятностей. Но это уже я немного ушла в сторону...) ...

Вы решили продать квартиру. Какие Вам потребуются документы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Вы решили продать свою квартиру. Какие Вам потребуются документы для продажи квартиры и на, что нужно обратить внимание в первую очередь. Документы на квартиру делятся на несколько категорий. Часть из них понадобится обязательно для сделки купли-продажи квартиры, а вторая часть лишь в исключительных случаях. Что это за исключительные случаи при продаже квартиры мы рассмотрим далее, а сейчас разделим документы на квартиру на категории. -Правоустанавливающие документы -Техническая документация -Дополнительные документы и справки Правоустанавливающие документы на квартиру Само название-“правоустанавливающие” говорит нам о том, что эти документы определяются право владения и основания владения квартирой. Если Вы купили квартиру, то обязательно должен быть договор “купли-продажи квартиры”, если Вам ее подарили, то соответственно договор ”дарения” при обмене “договор мены”. Правоустанавливающий это основной документ на недвижимость. Без него регистрация сделки в Регистрационной Палате будет невозможна. Техническая документация на квартиру Техническая документация на квартиру отражает материалы использованные при строительстве Вашего дома и квартиры. Здесь же указывается метраж, год постройки, план комнат и все, что относится ...

Премиальный клубный дом Долгоруковская 25
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 22.07.2020

Премиальный комплекс в центре Москвы – «Элитный Клубный дом Долгоруковская 25» расположен в одном из лучших районов в центре Москвы. Район буквально пропитан атмосферой истории, искусства и живописи. Здесь проживали великие художники, композиторы, выдающиеся деятели искусства и ученые: Суриков, Шаляпин, Маяковский, Туполев.. О ПРОЕКТЕ Клубный дом «Долгоруковская 25» расположен в одном из лучших районов Москвы, насыщенном атмосферой истории, искусства и живописи. Здесь проживали великие художники, композиторы, выдающиеся деятели искусства и ученые. Органичное сочетание прошлого и современности превратило это место в один из самых благополучных и респектабельных районов Москвы на долгие годы вперед. Прекрасная транспортная доступность, близость четырех станций метро «Новослободская», «Белорусская», «Менделеевская», «Маяковская» и развитая инфраструктура района Тверской, позволят ощутить все удобство проживания в центре Москвы. Приватная территория клубного дома подчеркнут статус и подарят комфорт проживания в современном высокотехнологичном доме. ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Клубный дом Долгоруковская 25 аккредитован в ведущих банках, которые предлагают наиболее выгодные для вас условия кредитования Приобретение строящегося жилья Сбербанк сегодня — это 12 территориальных банков и более 14 тысяч ...

Этапы процесса покупки недвижимости в Италии
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

 Этапы процесса покупки недвижимости в Италии:  1. Ознакомительная поездка Перед покупкой недвижимости в Италии настоятельно рекомендуем определить приоритеты и обдумать, какой тип недвижимости Вас интересует! Все детали и подробности процесса приобретения недвижимости на территории Италии покупателю предоставляются агентством недвижимости. Также агентство недвижимости занимается подготовкой всей документации к акту купли-продажи. Будьте осторожны в выборе агенства недвижимости и пользуйтесь услугами квалифицированных специалистов (на сайтах Торговых палат Вы можете бесплатно проверить номер лицензии агентства недвижимости). Агенство недвижимости предоставит имеющиеся варианты объектов недвижимости или подберет новые варианты в соответствие с Вашими требованиями и бюджетом на покупку. Если покупатель самостоятельно нашел недвижимость в Италии, то наше агенство оказывает помощь в покупке (мы связываемся с продавцами и просматриваем объекты, фотографмруем и делаем отчет, чтобы сообщить покупателю отвечает ли данный объект заявленному описанию). Далее нужно согласовать сроки визита в Италию для просмотра объектов недвижимости. Русскоговорящий менеджер организует просмотр объектов недвижимости. После выбора объекта недвижимости покупатель должен поготовить необходимые документы. 2. Получить итальянский ИНН - ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продаётся 2к/квартира

1 250 000  руб.
Регион: Кострома

Продается двухкомнатная квартира гостиничного типа на втором этаже кирпичного дома на ул.Профсоюзная. Очень развитый микрорайон нашего города,вся инфраструктура в шаговой доступности,хорошая транспортная развязка,парк Победы Площадь квартиры 24квм: - две смежные комнаты - кухня-прихожая - совмещённый санузел -застеклённый балкон В квартире: -окна ПВХ, -натяжные потолки, -современные межкомнатные двери, -косметический ремонт, -металлическая входная дверь -заменена вся сантехника (водопровод, канализация) Тамбур на две квартиры Один ...
17.01.2021  17:16
Продаётся 2к/квартира

2 550 000  руб.
Регион: Кострома

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме с высокими потолками (3 м) на ул.Симановского дом 101 Квартира расположена на втором этаже в середине дома Планировка : - две изолированные комнаты (20 квм,12квм) - очень просторный коридор - большая кухня(8.5квм) - раздельный санузел - кладовка - без балкона В квартире: - окна ПВХ - газовая колонка - косметический ремонт - два хозпомещения ...
17.01.2021  17:14
Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, 2, Середняя д

1 650 000  руб.
Регион: Караваево

Продается 2х комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме на первом этаже в д.Середняя (8км от Костромы) Дом оборудован придомовой территорией, детской зоной,автопарковкой В квартире имеется: - две изолированные комнаты(18 квм+12квм) -просторный квадратный коридор - раздельный санузел -две кладовки -кухня 7 квм - газовая колонка( всегда горячая вода) - в подвальном помещении имеется 2 сарайки В квартире сделан косметический ремонт: -окна ...
17.01.2021  16:27
Продам ДОМ

5 999 999  руб.
Регион: Кострома

Продается индивидуальный жилой дом ( черновая отделка) на земельном участке 8 соток в Ребровке В доме два этажа ( свободная планировка) 1 этаж: -кухня- гостиная -комната -санузел 2 этаж: -три комнаты можно две комнаты и дополнительный санузел !!!!!!коммуникации: -АОГВ( двухконтурный котел+ радиаторы) -электричество - водоснабжение - канализация Право выбора ...
17.01.2021  16:22
Аренда усадьба в деревне Борщино Костромской район

150 000  руб.
Регион: Караваево

Усадьба в деревне Борщино Костромского района находится на берегу залива Борщевка до слияния с р Волга 40 метров. Площадь усадьбы 42 сотки. На территории усадьбы построены: основной дом общей площадью 546 м2 в цокольном этаже располагается котельная ,кладовая, постирочная, гардеробная, бильярдный зал, холл. На первом этаже кабинет, кухня, столовая, ...
16.01.2021  11:22
Продается усадьба в деревне Борщино Костромской район

50 000 000  руб.
Регион: Караваево

Усадьба в деревне Борщино Костромского района находится на берегу залива Борщевка до слияния с р Волга 40 метров. Площадь усадьбы 42 сотки. На территории усадьбы построены: основной дом общей площадью 546 м2 в цокольном этаже располагается котельная ,кладовая, постирочная, гардеробная, бильярдный зал, холл. На первом этаже кабинет, кухня, столовая, ...
16.01.2021  06:38
Продается 2-комн. квартира 53 кв.м.

1 450 000  руб.
Регион: Волгореченск

Продается 2-комн. квартира, площадью 53 кв.м. Жилая площадь 29 м2, кухня 8 кв.м. Комнаты: 17/12 м2, ремонта нет. Раздельных санузлов - 2, балконов - 1, окна выходят во двор и на улицу. Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного панельного дома, центральное отопление. Парковка автомобилей - наземная. [#2431092#] Тип продажи: свободная ...
15.01.2021  23:07